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叠墅能不能贷款呢?

2022-08-04 14:57:36阅读量(57)

叠墅能贷款,一般来说购买叠墅也同样可以申请银行贷款,不过叠墅的最高贷款额度不会超过7成,内资银行对叠墅的贷款额度最高只有6成。并且叠墅是只能申请商业贷款,不能使用公积金贷款,因为叠墅属于高档物业,贷款也很难享受优惠利率。 买房贷款要注意什么 1、办理买房贷款手续需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。 2、买房贷款需要收入证明,收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。 如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。 3、办理买房贷款的申请人若是私营业主,没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。 4、办理买房贷款之前,如果您的其他贷款有逾期的情况,请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。所以,个人的信用记录非常重要,请大家一定注意不要逾期还款。

 
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