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全款买到烂尾楼怎么办呢?

2022-07-07 15:17:20阅读量(578)

1、业主需先和开发商讨论,这不能通过普通途径解决问题,因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了,因此也没有钱来补偿业主。 2、已经将钱全部付清,则可以联系律师起诉开发商,假如诉讼成功,开发商破产,那么业主可以拿他的资产去抵押,抵押获得的钱银行会当做对业主的补偿。 3、继续等待一段时间,假如开发商在这段时间内能够获得充足的资金继续建房,则可以拿到房子。 4、想办法推动社会融资,假如成功了,那么开发商也能够继续建房,这样业主也能够按时收到房子。 烂尾楼购买危害有哪些? 1、烂尾楼是对资金的极大浪费,从招标到投入建设,从材料到人力,这些花费算下来通常是一个很庞大的数据。房地产是资金密集型行业,占用了大量资金。“烂尾楼”让银行遭受损失,不但拿不到利息,还很有可能亏损本金,是银行的不良资产。大量“烂尾楼”的出现也影响城市形象,加大了房地产市场的泡沫效应,让投资者没有信心,同时也让买房者小心翼翼。 2、这种情况通常是来自开发商自己的原因,遇到资金周转不开,前期判断失误导致一些纠纷,或者是违规开发。如果是资金锻炼,政府会给一个规定期限让开发商自己去筹资,但是超过这个期限后,政府就会收回该开发商的项目,进行新的招标工作。 烂尾楼会一直烂尾吗? 烂尾楼不会一直烂尾的,因为这个楼盘会严重影响到整个城市的精神面貌,也会影响到当地的经济发展,所以当地政府肯定不允许这种情况发生的,到时政府也会重新找开发商来进行后期的建筑。等后期建筑好了之后,就会变成新的楼盘,然后还会进行售卖。到时你可以到实地去考察一下,看看这个房子的质量有没有保障,如果可以的话,那你也是可以购买的。

 
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